Morador antissocial pode ser expulso?

O condomínio é um ambiente repleto de pessoas diferentes, por isso, é essencial prezar pela boa convivência entre moradores e funcionários. Quando o síndico se depara com um residente problemático de alguma forma, as ações deverão ser realizadas com cautela e a primeira medida a ser tomada deve ser a notificação. O síndico deve realizar...
Continuar lendo...

Materiais Recicláveis e Não Recicláveis | Separando o lixo nas unidades

A iniciativa para um condomínio mais sustentável começa individualmente. No caso da coleta seletiva, os moradores podem separar seu lixo dentro das próprias unidades antes de descartar nas lixeiras. Para ajudar no assunto separamos uma lista com os principais materiais recicláveis e não recicláveis. -> Recicláveis – Entre os metais: latas, tampinhas, panelas sem cabo,...
Continuar lendo...

Danos morais no condomínio

  Ações por danos morais no condomínio podem acontecer na relação com moradores ou funcionários, por isso é importante saber o que diz a lei sobre o assunto. É importante ter conhecimento do artigo 5 da Constituição, que se refere aos direitos fundamentais do ser humano de respeito à sua dignidade e intimidade. Os itens...
Continuar lendo...

Inquilino pode ser síndico?

Na hora de escolher um novo síndico algumas dúvidas podem surgir, afinal, é possível que um inquilino seja eleito síndico? Não existe no Código Civil nenhuma restrição, o Art. 1.347 determina que o cargo não precisa ser ocupado exclusivamente por condôminos, o que da liberdade para inquilinos e para a contratação de síndicos profissionais atuarem...
Continuar lendo...

Biometria em Condomínios | Vantagens e Desvantagens

Tecnologia já conhecida por usuários de smartphones, a biometria agora pode se tornar uma grande aliada do condomínio. O termo refere-se ao reconhecimento por impressão digital ou alguma outra característica única como: reconhecimento por íris, reconhecimento facial, reconhecimento de voz, reconhecimento de retina etc. Apesar de não ser um recurso muito acessível diversos prédios já...
Continuar lendo...

Terceirização de Mão de Obra | O que saber?

Hoje em dia diversos condomínios optam pela contratação de mão de obra terceirizada. A princípio o objetivo da ideia era gerar economia ao condomínio, mas hoje sabemos que os custos de contratação direta são semelhantes, portanto trata-se mais de uma questão de preferência. Apesar disso, existem inúmeros benefícios para quem opta por esse tipo de...
Continuar lendo...

Campanhas no Condomínio

A comunicação é fundamental na administração de um condomínio. O síndico deve conseguir manter canais de diálogo com condôminos e funcionários para diminuir possíveis desentendimentos e preservar a boa convivência no ambiente. Seja para relembrar regras, ressaltar situações do dia a dia ou até mesmo incentivar bons costumes, as campanhas de conscientização são fundamentais para...
Continuar lendo...