Danos morais no condomínio

  Ações por danos morais no condomínio podem acontecer na relação com moradores ou funcionários, por isso é importante saber o que diz a lei sobre o assunto. É importante ter conhecimento do artigo 5 da Constituição, que se refere aos direitos fundamentais do ser humano de respeito à sua dignidade e intimidade. Os itens...
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Inquilino pode ser síndico?

Na hora de escolher um novo síndico algumas dúvidas podem surgir, afinal, é possível que um inquilino seja eleito síndico? Não existe no Código Civil nenhuma restrição, o Art. 1.347 determina que o cargo não precisa ser ocupado exclusivamente por condôminos, o que da liberdade para inquilinos e para a contratação de síndicos profissionais atuarem...
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Biometria em Condomínios | Vantagens e Desvantagens

Tecnologia já conhecida por usuários de smartphones, a biometria agora pode se tornar uma grande aliada do condomínio. O termo refere-se ao reconhecimento por impressão digital ou alguma outra característica única como: reconhecimento por íris, reconhecimento facial, reconhecimento de voz, reconhecimento de retina etc. Apesar de não ser um recurso muito acessível diversos prédios já...
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Terceirização de Mão de Obra | O que saber?

Hoje em dia diversos condomínios optam pela contratação de mão de obra terceirizada. A princípio o objetivo da ideia era gerar economia ao condomínio, mas hoje sabemos que os custos de contratação direta são semelhantes, portanto trata-se mais de uma questão de preferência. Apesar disso, existem inúmeros benefícios para quem opta por esse tipo de...
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Campanhas no Condomínio

A comunicação é fundamental na administração de um condomínio. O síndico deve conseguir manter canais de diálogo com condôminos e funcionários para diminuir possíveis desentendimentos e preservar a boa convivência no ambiente. Seja para relembrar regras, ressaltar situações do dia a dia ou até mesmo incentivar bons costumes, as campanhas de conscientização são fundamentais para...
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Obras: Responsabilidade do Condomínio ou Morador?

Assunto recorrente no condomínio, a responsabilidade pelos gastos e despesas das obras podem gerar conflitos entre vizinhos e síndico. Afinal, quem deve arcar com os custos: o condomínio ou o morador? Pensando nisso, organizamos uma pequena lista para tirar as dúvidas. 1- Vazamentos de água entre apartamentos Vazamentos são um dos principais motivos de brigas...
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Contratação de funcionários para o condomínio

Os funcionários do condomínio devem ser o braço direito do síndico, porém, muitas vezes contratar um profissional capacitado pode ser um desafio. Pensando nisso, elaboramos alguns passos para ajudar na hora de contratar um novo funcionário. 1 – Estabeleça as especificações da vaga. É necessário ter em mente o salário, os benefícios, horário de trabalho...
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